El edificio y sus áreas exteriores se rehabilitan para su uso óptimo y seguro

Septiembre 10, 2012

El proyecto Rescate patrimonial y desarrollo cultural en La Habana, tiene como propósito devolver al edificio su esplendor, acondicionando los espacios interiores sin comprometer -en lo posible- la imagen arquitectónica, representativa del barroco habanero. Con ese fin, la obra civil se dirige a restaurar el edificio y sus áreas exteriores respetando su estructura original, para su uso óptimo y seguro como contenedor de las nuevas funciones culturales, en beneficio de la población local y los visitantes de esta zona del Centro Histórico habanero.

Situación de partida

Al momento de comenzar las labores de restauración, el inmueble se encontraba en una seria condición de deterioro estructural determinada por la presencia de importantes agrietamientos en los muros y arcadas; por la sobrecarga del sistema portante a consecuencia de un régimen de uso inadecuado y de la existencia de numerosas subdivisiones interiores, así como de un nivel añadido en la cubierta; por la presencia de vegetación parásita, murciélagos y otras patologías de origen biológico; así como otras afectaciones producto de la humedad y la cercanía al mar.

Alcances

La intervención de rehabilitación comprende las siguientes actuaciones, dirigidas a acondicionar el edificio de modo que permita el uso óptimo e inclusivo de sus espacios, así como la seguridad de las personas y los bienes:

Trabajos preliminares:
. Apuntalamientos
. Colocación de la valla perimetral
. Diagnóstico de estructuras de madera (Grupo Diagnóstico DGPAU-OHCH)
. Diagnóstico del resto de las estructuras: muros, arcadas y entrepisos (ENIA)
. Investigación de suelos (ENIA)
. Investigaciones arqueológicas
. Montaje de montacargas
. Ejecución de facilidades temporales del constructor
. Demoliciones de falsos techos
. Demoliciones de revestimientos en mal estado
. Demoliciones del último nivel y de agregados incompatibles con la estructura del inmueble
. Escombreo
. Exploración de bajantes pluviales
. Exploración de instalaciones hidrosanitarias
. Exploración de instalaciones eléctricas
. Exploración de cisternas existentes
. Sustitución de bajantes pluviales en mal estado
. Consolidación estructural: exploración e inyección de grietas y fisuras en muros y arcadas

Restauración y consolidación de la estructura (cimentaciones, muros, arcos, columnas y estructuras horizontales):
. Demolición y sustitución del sistema de impermeabilización en la cubierta. Rectificación de pendientes y sustitución de relleno y soladura
. Inyección e impermeabilización de la cúpula
. Trabajos en cimentaciones: recalces, inyecciones y hormigonado
. Consolidación e inyección de muros y arcos
. Reconstrucción y restauración de las fachadas (limpieza de muros de piedra y elementos ornamentales)
. Intervención y sustitución de componentes dañados en cubiertas y entrepisos de madera
. Consolidación de los muros de las cisternas existentes
. Rehabilitación de redes técnicas (eléctrica, hidrosanitaria, teléfono…)
. Restauración y reproducción de la carpintería existente, comenzando por las de mayores dimensiones.
. Acondicionamiento de espacios para acoger las nuevas funciones
. Rehabilitación de áreas exteriores (patio; jardín…)

Equipo responsable de la ejecución civil

Inversionista: Grupo de Inversiones Rehabilitación y Conservación del Patrimonio OHCH

Proyectista: Dirección General de Proyectos de Arquitectura y Urbanismo OHCH

Constructor: Empresa Constructora Puerto Carenas OHCH

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